2012博鳌房地产论坛于8月8日-11日在中国海南博鳌亚洲论坛大酒店隆重举行，本届论坛主题为“平衡与发展可持续的中国房地产”。在今日下午举行的议题演讲中，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康发表了《房产税的扩大能否让调控退出》的主题演讲。

　　贾康认为，在双轨统筹的制度建设里，无法规避的是包含着房产税改革的组成部分。

　　贾康表示，财产作为生产要素，在市场上必须可以交易、可以流通，就必须有合法的财产交易制度，还必须有和财产交易相关的税收制度。

　　他透露，我国走向现代社会、现代国家的税制改革大方向已经趋于清晰。从最高决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中都有清晰地表述，要适时扩大房产税试点范围。